サンヴェール日本橋水天宮

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
10,180万円
181.6万円/㎡
相場
10,291万円
183.5万円/㎡
6,870
9,150
11,431
13,711
AI査定結果
推定相場価格
10,291万円
183.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,150万円〜11,431万円
163.2万円/㎡〜203.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
サンヴェール日本橋水天宮
10,180万円（181.6万円/㎡）/ 5階 / 56.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は166.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0210,180万円181.6万円5階 56.07㎡ 2LDK南西
2025/11/2911,480万円206.8万円7階 55.5㎡ 2LDK南西
2025/10/1713,280万円215.4万円9階 61.64㎡ 2LDK南東
2025/09/2213,800万円223.9万円9階 61.64㎡ 2LDK南東
2025/08/0112,499万円202.8万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2025/07/2312,499万円202.8万円8階 61.64㎡ 2LDK+南西
2025/07/039,480万円170.8万円8階 55.5㎡ 2LDK南西
2025/06/0212,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2025/05/1212,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 2LDK+南西
2024/10/068,980万円145.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2024/05/285,780万円137.2万円2階 42.12㎡ 1LDK南東
2024/04/205,780万円137.2万円9階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/12/264,490万円106.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/12/104,800万円114.0万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/11/018,290万円149.4万円11階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/10/168,290万円148.1万円11階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/07/248,280万円133.9万円8階 61.82㎡ 3LDK+S南
2023/07/044,700万円111.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は169.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 10,180万円181.6万円56.07㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年66戸SRC
2025/10/19セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 12,600万円207.6万円60.7㎡3LDK2階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2025/11/23ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 10,980万円192.7万円56.98㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2024/11/10エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 6,490万円136.2万円47.64㎡1LDK7階 / 11階建 西2000年50戸SRC
2025/09/26クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,490万円196.2万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/10/17ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 10,120万円163.0万円62.1㎡2LDK12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/11/27ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,480万円187.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2025/05/26エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 7,980万円159.5万円50.04㎡2DK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2024/04/14リノア東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 9,480万円144.0万円65.84㎡2LDK8階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/10/17グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 11,200万円203.4万円55.06㎡2LDK5階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2025/07/17ラグジュアリーアパートメント東日本橋
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 8,490万円165.7万円51.24㎡1SLDK2階 / 11階建 -2003年21戸SRC
2025/01/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,000万円171.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2024/03/26アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,480万円151.9万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/10/02ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 5,980万円137.2万円43.6㎡1LDK7階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/02/20サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 10,980万円175.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/12/06東京アムフラット
中央区日本橋兜町
日本橋駅5分 11,980万円218.1万円54.94㎡2LDK6階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2024/08/25プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 8,480万円153.2万円55.34㎡1LDK6階 / 13階建 西2003年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中央区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は中央区の平均と比較して7.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中央区
196.7万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名サンヴェール日本橋水天宮
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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